アープはフラット３５の取扱店です。

全宅住宅ローン・フラット３５は、日本最大の不動産業者の組織である全宅連（宅建協会）が、 住宅金融公庫と提携し開発した住宅ローンです。 これまでの住宅金融公庫の融資に変わるものとして、安心してご利用いただける住宅ローンです。

全宅住宅ローン・フラット35の特徴

最長３５年の長期固定金利　融資額最高８０００万円　保証料ゼロ円　繰上返済手数料ゼロ円

全宅住宅ローン・フラット３５の概要は, 全宅住宅ローン・フラト３５のホームページをご参照下さい。

最長３５年の長期固定金利

民間ローンの場合は、まだ金利変動型や期間限定の固定金利が主流です。 返済当初はキャンペーンなどで 金利が低く抑えられているのが特徴です。 しかし長期間にわたる返済の場合、金利変動は予測が不可能であり、 毎月の返済額が増大していくリスクを伴います。 フラット３５は最長３５年の長期固定金利なので、確実な資金計画・ 返済計画が可能です。

保証料ゼロ円

フラット３５は選別なき住宅ローンとも表現されております。 つまり、一定の基準をクリアーしていれば原則として、だれでも ローンの借り入れが可能という事です。ですから保証料はゼロ円です。 職種は問いませんし、転職してまもない方もお申込みいただけます。 貸付は主に取得する物件に基づき審査されます。 もちろん個人の信用、返済能力は審査対象ですが取得物件の価値が 重要という事になります。 逆にお申込みの個人にいくら信用があっても物件に問題があれば融資を受けることができません。

繰上げ返済手数料ゼロ円

銀行ローン、公庫融資でも繰上げ返済は可能ですがその都度手数料が徴収されます。 フラット３５は手数料がかからず、 100万円以上であれば何度でもこの制度を利用できます。 返済計画を立てる場合でも余裕のない返済プランを立てるより、金利は かかるが長期の返済計画を立て、 余力のある早い段階で繰り上げ返済を実行することも有効となります。 たとえば３０００万円を借入れし金利２．７％35年返済の場合で、5年目に１００万円繰上げ返済（返済期間短縮型）した場合、 金利で約１２０万円軽減になります。

フラット３５はアープでお申込み頂けます。

アープは、北海道宅建協会の会員であり、フラット３５の受付け業務を行っております。 返済計画のご相談、検討されている住宅ローンとの比較などシュミレーションソフトで納得いくまでご検討頂けます。 お申込み、ご相談はお気軽にお問合せ下さい。